ご入居の流れ
お問合わせ
▶弊社までメール、または御電話下さい。
info@bangkok-suzuki.jp
02-259-0611 ( 9:00 - 18:00 )
【 時間外 】 091-545-5342
【日本から】+662-259-0611
- ご入居の家族構成
【単身・夫婦・家族（人数・お子様の年齢）】 - ご希望エリア
- ご予算
- 間取り
【 Studio ～ 5 BedRoom 】 - 入居予定日
- ご見学時のご見学人数
- 特別なご要望事項
【 ペット有り、子供の遊び場が充実等、ご要望事項のお知らせ 】
物件リストを、御客様にお送り致します。
物件の見学
御客様のご都合の良い時に、弊社の担当者が物件の見学にご案内致します。
物件の見学、土・日・祝祭日を問わず毎日行っております。
時間帯 9：00～17：00
物件の予約
【 仮押さえ 】
【 仮押さえ 】
入居希望の物件が確定したら、手付金を支払い、仮押さえをします。
※御客様のご都合でキャンセルされた場合、この手付金は返金されません。よって、事前に物件サイドと大筋の合意が必要です。その合意はDescriptionという書類によってなされます。
仮押さえ時の必要な物
- パスポートのコピー【 写真のぺージ 】
- 名刺
- 予約金20.000バーツ【 物件によって異なります 】
お部屋の確認
【 入居前点検 】
【 入居前点検 】
仮押さえ後、お客様が気持ちよくご入居できるよう、弊社のチェックリストに基づいた入居前点検を致します。
- 弊社にてお部屋の傷、汚れシミ等を確認
- 電化製品の作動確認
（エアコンの冷え、温水器の温度、テレビの写り、洗濯機動作確認、電子レンジ等の動作確認） - 電球.リモコン電池等の確認
- 排水、水漏れ、水圧等の確認
（シャワールーム、浴槽等の排水確認） - 家具等の開閉、ドア解錠の確認
- 電化製品の撮影
（※電化製品メーカー、シリアルナンバー撮影） - 最終確認（不具合箇所の修繕、お部屋の清掃確認）
※家具.電化製品のリスト作成
退去時のトラブルを防ぐ為に360度カメラと通常カメラで撮影したデータを元にリストを作成。
退去時のトラブルを防ぐ為に360度カメラと通常カメラで撮影したデータを元にリストを作成。
※退去時や不具合発生時に迅速な対応ができるよう準備させていただいております。
ご入居
【 賃貸契約 】
【 賃貸契約 】
入居前に、契約書を弊社から御客様へお渡ししておきますので、
▶事前確認と契約内容了承をして頂きます。
▶契約自体はご入居日となります。
▶事前確認と契約内容了承をして頂きます。
▶契約自体はご入居日となります。
ご入居日（契約時）に持参頂く物
- 契約書
- 契約金※
【通常デポジットとして二ヶ月分と前家賃一ヶ月分】
ご入居日当日の流れ
- お客様、オーナー、弊社にて家具、入居前の傷、汚れ、シミ等を三者合意のもと確認。
- 弊社にて入居前の電気水道メーターの確認及び撮影
（入居前のお客様未使用分を確定させるため） - 上記家具・電化製品リストはすずき不動産独自システム「お部屋カルテ」にていつでも確認できます。
※この時予約金は返金されます。
※また契約金のお支払い方法としては、現金・小切手・事前振込等がございます。
※デポジットに関しましては、退去後、修繕費が引かれて返金されます。【 １～２ヶ月後 】
02-259-6800
